В Кишиневе много пустующих квартир. Фото: соцсети
В одном лишь Кишинёве пустуют 88 356 жилищ, что опровергает версию властей о якобы дефиците предложения на рынке:
"Бюро статистики опубликовало данные о характеристиках занятых жилищ на основе переписи населения и жилищного фонда 2024 года. Всего в Молдове насчитали 1 601 тысяча жилищ, из них 995 тыс. (или 62%) были заняты, а 38% - пустовали. По Кишиневу НБС приводит лишь число занятых жилищ – 301,942 – и не уточняет долю пустующих, но её можно посчитать самостоятельно.
Из более ранней информации НБС известно, что в мун. Кишинёв всего 390,298 жилищ, следовательно, 77% из них заняты, а 23% (или 88,356) пустуют.
Это меньше, чем в среднем по стране с заброшенными селами, но все равно немало для города с высокими ценами на жильё и аренду. Если всмотреться в структуру жилищ по периодам постройки, то видно, что наибольшая доля пустующих квартир – в новостроях. В домах 2016-2024 годов постройки их почти половина – 42% квартир (или 26,732 квартир). Это те квартиры, которые либо не были распроданы застройщиками и агентами, либо были куплены людьми не для проживания или сдачи в аренду, а как средство сохранения капитала.
[...] Какие выводы можно сделать из этой информации? Причина быстрого роста цен на недвижимость в Кишинёве не столько в недостатке предложения (в городе 88 тысяч квартир и домов, в которых никто не живет – это каждое четвёртое жилище), сколько в других факторах. Предложение и спрос не встречаются в одной ценовой точке, что подтверждает низкое число сделок. А потому трудно что-либо сказать о реальной рыночной цене недвижимости.
Отдельно можно отметить большую долю пустующих квартир вне рынка. Они не сдаются и не продаются, поскольку были куплены в целях сохранения капитала, из-за отсутствия фантазии и альтернатив. С инвестиционными альтернативами на местном рынке капитала и впрямь беда: хочешь, клади деньги на банковский депозит под процентную ставку ниже инфляции".
Просто напомним, что под мульку о дефиците жилья в PAS собираются распродать государственные земли вокруг Кишинёва. Сюрприз, но требует этой распродажи придворный банкир и спонсор президентской партии Василий Тофан, уточняет romania_ru.
Фото: соцсети
Фото: соцсети
Еще больше новостей - в Телеграм-канале!
Читайте также:
Автомобиль “Волга” в склепе цыганского барона в Молдове: Как на самом деле хоронили отца Артура Чераря в Сороках, и почему он сам будет предан земле только через неделю после ухода из жизни
Корреспондент “КП” в Молдове - один из трех журналистов, присутствовавших на похоронах барона Мирчи Чераря в Сороках в 1998 году (далее...)
Президент Молдовы на грани срыва: "Мелочная, аж боязно за нее - еще и половины второго мандата не прошло, а уже такое"
Мунтяну «забыли» на официальной церемонии памяти жертв депортаций (далее...)
Депутат ПАС Раду Мариан попал в новый коррупционный скандал в Молдове: Его советник и кумэтру контролировали финансовые потоки в ANTA
Тут не просто прямые конфликты интересов, а конфликты интересов в кубе [видео] (далее...)